Quels travaux pour une rénovation énergétique optimale de votre logement ?
La rénovation énergétique englobe plusieurs catégories de travaux, visant à réduire la consommation d’énergie et améliorer le confort thermique de votre logement. Zoom sur des travaux énergétiques efficaces et avantageux.
Comment connaitre les travaux à effectuer ?
Les travaux éligibles concernent l'isolation, les systèmes de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire, les systèmes de ventilation et de régulation du chauffage, le raccordement à un réseau de chaleur ou de froid.
Pour vous aider dans vos démarches, vous pouvez commencer par faire réaliser un rapport d’éco-rénovation qui va vous orienter vers les matériaux sains, écologiques et économes pour vos travaux. Vous pouvez également faire réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) ou un audit énergétique et ainsi connaitre l’état de votre habitation et les axes d’optimisation énergétique.
Quels sont les travaux prioritaires à accomplir ?
Pour une rénovation énergétique réussie d'un logement, il est conseillé de suivre ces étapes :
- Renforcer l’isolation thermique Combles et toitures : Une mauvaise isolation de la toiture peut entraîner jusqu’à 30 % de pertes de chaleur. Cette isolation peut être réalisée soit par l’extérieur, soit par l’intérieur. Murs et sols : Avec ces travaux, vous limitez les pertes, puisque 20 % des déperditions de chaleur proviennent des murs et 10 % des sols et planchers. Fenêtres : Le remplacement des vitrages simples par du double ou triple vitrage peut réduire jusqu’à 60 % les pertes de chaleur.
- Moderniser les systèmes de chauffage et d’eau chaude Le chauffage et l’eau chaude représentent 3/4 de la consommation d’énergie des logements (avec environ les 2/3 pour le chauffage seul) *. Pour réduire les ces dépenses énergétiques, vous pouvez opter pour l’installation d’équipements comme les pompes à chaleur, des chaudières à condensation qui consomment moins tout en offrant un excellent rendement, ou des panneaux solaires pour produire de l’énergie ou chauffer l’eau de manière écologique.
- Améliorer la ventilation Installer une ventilation mécanique contrôlée (VMC), notamment le modèle double flux, assure une meilleure qualité de l’air tout en évitant les pertes inutiles de chaleur.
Penser rénovation globale
Une rénovation complète, combinant isolation, chauffage et ventilation est souvent plus performante à long terme.
Quels sont les avantages à investir dans la rénovation énergétique de votre logement ?
Opter pour des travaux de rénovation énergétique offre de nombreux bénéfices pour votre logement, parmi lesquels :
- Réduction des coûts d’énergie : Un logement bien isolé et équipé de systèmes modernes consomme moins entrainant une diminution de vos factures mensuelles.
- Confort thermique accru : En évitant les courants d’air et les variations de température, votre intérieur devient plus agréable à vivre.
- Valorisation immobilière : Un diagnostic de performance énergétique (DPE) favorable peut augmenter la valeur de revente ou de location de votre bien.
- Contribution écologique : En limitant vos émissions de gaz à effet de serre, vous participez activement à la lutte contre le changement climatique.
Quelles sont les aides financières disponibles ?
Pour encourager les propriétaires à entreprendre des travaux énergétiques, plusieurs dispositifs sont disponibles, notamment :
- MaPrimeRénov’ : Cette aide, accessible à tous selon les revenus, finance une partie des travaux en fonction des économies d’énergie réalisées.
- Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) : Les fournisseurs d’énergie peuvent verser des primes pour des travaux spécifiques.
- Eco-prêt à taux zéro (Eco-PTZ) : Permet de financer jusqu’à 50 000 € de travaux sans payer d’intérêts.
- TVA réduite à 5,5 %: Appliquée sur les travaux de rénovation énergétique.
- Aides locales et régionales : Certaines collectivités offrent des subventions supplémentaires.
Conseils pratiques pour réussir votre projet
Réaliser un audit énergétique : Pour identifier les zones de déperdition et prioriser les travaux.
S’entourer de professionnels qualifiés : Faites appel à des artisans labellisés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) pour garantir l’éligibilité aux aides.
Préparer les démarches administratives : Certaines subventions nécessitent un dossier complet avant le début des travaux.
Cumul des aides : Explorez toutes les possibilités pour réduire le reste à charge.
* Selon l'Agence de la transition écologique (ADEME).
