Qu’est-ce que l’assurance de prêt immobilier ?
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Quel est le délai pour obtenir un prêt personnel ?
Pour ne pas retarder le processus de la mise à disposition des fonds, il est crucial qu'en tant qu'emprunteur, vous fournissiez tous les justificatifs nécessaires rapidement. La rapidité de déblocage des fonds dépend également de la réactivité de l'organisme de crédit et du respect des délais légaux.
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Prêt immobilier : comment fonctionne le remboursement anticipé partiel ?
Vous avez bénéficié d'une rentrée d'argent inattendue, et vous souhaitez vous en servir pour rembourser une partie de votre prêt immobilier de manière anticipée ? On vous explique comment fonctionne le remboursement anticipé partiel, et ce qu'il implique sur le coût total de votre crédit.
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L'estimation d'un bien immobilier en ligne : bonne ou mauvaise idée ?
Vous envisagez de vendre votre maison ou appartement mais ne savez pas combien il vaut ? Vous n'êtes pas seul. Heureusement, il existe des outils en ligne qui peuvent vous aider à estimer la valeur vénale de votre bien immobilier. Ces simulateurs gratuits proposent une évaluation rapide et fiable de votre logement sans passer par une agence. Cependant, leur efficacité laisse parfois à désirer selon la spécificité des biens.
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Comment obtenir le montant de ma plus-value immobilière ?
Vous avez, ou allez vendre votre bien immobilier ? Vous allez peut-être réaliser ce que l'on appelle une plus-value immobilière. Mais comment se calcule-t-elle ? Quel montant pouvez-vous générer ? Comment devez-vous vous y prendre ? On vous explique tout.
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Le prêt travaux en 5 questions
Vous envisagez d’effectuer des travaux mais vous ne disposez pas d’une épargne suffisante ou ne souhaitez pas y toucher ? Il existe plusieurs formules de prêts travaux pour financer tout ou partie de vos projets. Décryptage des principales notions à connaitre sur le prêt travaux.
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Quels documents dois-je fournir pour la vente de mon bien immobilier ?
Si vous souhaitez vendre votre bien immobilier, vous allez nécessairement devoir fournir un certain nombre de documents à l'acheteur, pour qu'ils détiennent l'ensemble des informations indispensables avant de procéder à la signature du compromis de vente. Il existe une liste de documents obligatoires indépendamment du type de bien vendu, mais également quelques spécificités si vous vendez un appartement, une maison, ou un logement en copropriété. On vous dit tout.
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Comment fonctionne la modulation des échéances de prêt immobilier ?
Un prêt immobilier modulable permet à l'emprunteur de faire varier ses échéances. Autrement dit, la modulation lui permet d'augmenter ou de diminuer ses échéances de remboursement en fonction de sa situation financière. Comment fonctionne la modulation du prêt immobilier ? On vous explique tout.
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Tout savoir sur le prêt agricole
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L'assurance de prêt immobilier est-elle obligatoire ?
Dans le cadre de votre emprunt immobilier, la banque vous demandera d’assurer le prêt qu’elle vous accorde. Mais cette assurance de prêt est-elle obligatoire ? Devez-vous obligatoirement souscrire le contrat d’assurance de prêt que vous propose votre banque ? Retour sur les possibilités qui s’offrent à vous.
Que vous soyez un particulier ou un professionnel, dès lors que vous empruntez auprès d'une banque ou d'un établissement spécialisé pour faire l'acquisition d'un bien immobilier, il vous sera demandé de souscrire une assurance de prêt immobilier afin de garantir votre emprunt en cas d’aléas de la vie (décès, invalidité, incapacité de travail et éventuellement perte d’emploi). Lorsque l'un de ces événements survient, l'assureur prend en charge tout ou partie des échéances de remboursement ou du capital restant dû du crédit immobilier.
Pour garantir votre prêt, l'assureur vous demandera de compléter un questionnaire médical afin de vous proposer les garanties adaptées à votre profil emprunteur. Ce questionnaire doit être rempli en toute bonne foi. Toute omission ou fausse déclaration intentionnelle peut avoir pour conséquence la déchéance des garanties.
Si le prêt est établi au nom de plusieurs personnes (co-emprunteurs), vous devez préciser à l’assureur la part du capital assurée pour chacun, c’est que l’on appelle la quotité assurée. Par exemple, si vous empruntez à deux, vous pouvez, vous pouvez :
- soit vous assurer chacun pour la totalité du capital. Si l’un des co-emprunteurs décède, l’assureur remboursera à l’organisme de crédit la totalité du capital restant dû.
- soit vous assurer l’un et l’autre pour une partie du capital. Si par exemple chacun des co-emprunteurs est assuré à hauteur de 50%, en cas de décès de l’un d’entre eux, l’assureur règlera à l’organisme de crédit 50% du capital restant dû.
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